Nel meraviglioso viale Regina Elena, dove sono sorti ristoranti, paninerie, bar e dove una volta era passeggiata del centro storico, dove incontrarsi e mangiare un gelato, proponiamo un locale con bagno diversamente abili e grande spiazzo davanti, per la creazione di bar, gelateria, servizi ai turisti, affitto bici, scooter, monopattini o servizi per la nautica, vista la vicinanza con i porti turistici.
L'immobile è provvisto di bagno per diversamente abili e dinnanzi all'ingresso ha un grande spiazzo per poterci mettere un gazibo con tavolini e piante, già in uso sul viale da altre strutture.